zbycie bezprz. najemmny

Wszystkie sprawy związane z organizacją przetargów na zbycie nieruchomości według ustawy o gospodarce nieruchomościami i nie tylko
moregun
Posty: 42
Rejestracja: 07 gru 2006, 11:42

Post autor: moregun » 12 wrz 2007, 10:22

proszę o podanie linku do jakiegoś artykułu na ten temat lub odpowiedź.
jest to podstawowa sprawa zbywania lokalu dotychczasowemu najemcy (na czas nieokreślony) jak jest procedura?

trzeba go powiadomić o tym a on musi odpowiedzieć do 21 dni. potem musi okazać oświadczenie ze sie zgadza na ustalona cenę, warunki uzgadnia sie w rokowaniach. to wiem

a co z art. 35.1 o wykazie nier. przeznaczonych do zbycia które musi wisieć przez 21 dni - to jeszcze przez powiadomieniem najemny? i tak wiadomo ze najemca jest zdecydowany to kupić?

A może ogłaszać normalny przetarg z uwzględnieniem możliwości pierwokupu to wtedy ogłoszenie musi być wywieszone przez 30 dni.

proszę napiszcie jakoś w punktach czynności w tym trybie żebym jakiejś gafy nie popełnił

tak sobie zbieram informacje na bierzaco moze publiczna informacja o wykazie nier do zbycia i powiadomienie najemncy da sie zrobic w jednym czasie . nie mam doswiadczzenia w tym i nie wiem jak to poukladac

PiotrW
Posty: 2196
Rejestracja: 21 sie 2006, 12:58

Post autor: PiotrW » 14 wrz 2007, 7:39

Sprzedawałem w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami nieruchomości gruntowe, mieszkania akurat nie, ale sądzę, że nie ma podstawy do nie wywieszenia informacji o sprzedawanych nieruchomościach do publicznej wiadomości. Jednocześnie z wywieszeniem przesłałbym najemcy informację o przeznaczeniu do sprzedaży i jego pierwszeństwu w nabyciu. Mija 21 dni i wtedy przekonujemy się czy złoży wniosek o nabycie lokalu. Jeśli nie złoży to ogłaszamy przetarg.

ODPOWIEDZ