wynagrodzenie ryczałtowe a kosztorysowe

Forum zamawiających. Udzielanie zamówień publicznych i problemy z tym związane - porady prawne.
mrówka
Posty: 15
Rejestracja: 31 mar 2008, 10:21

Post autor: mrówka » 08 kwie 2008, 10:01

Mam pytanie odnośnie wynagrodzenia ryczałtowego i kosztorysowego w przypadku robót budowlanych. W zasadzie to o co w tym chodzi? Zgodnie z art. 632 k.c. wysokości wynagrodzenia ryczałtowego nie można zmieniać, natomiast kosztorysowe może ulec zmianie np w przypadku zmiany cen materiałów budowlanych, czego zamawiający zwykle chce uniknąć. A skoro zamawiający chce mieć zagwarantowaną stałą cenę, która nie wzrośnie jak materiały pójdą w górę to powinien wybrać wynagrodzenie ryczałtowe. Ale czy wtedy można zawrzeć zapis w specyfikacji, że zamawiający zastrzega sobie możliwość zmniejszenia ceny (wynagrodzenia) z uwagi na możliwość odzyskania niektórych elementów (chodzi o remont a niektóre okna były niedawno wymienione)? I co wtedy z kosztorysami ofertowymi? Czy w ogóle należy je sprawdzać z przedmiarami przy badaniu ofert, czy w ogóle są one potrzebne? No bo przecież art 88 ust.1pkt 3a Pzp mówi że prawidłową ceną jest cena ryczałtowa bez względu na sposób jej wyliczenia. A jeśli wystąpi błąd w ilości jakiejś pozycji w kosztorysie ofertowym, albo pozycja nie będzie dokładnie taka sama jak w przedmiarze to co wtedy? Czy wynagrodzenie ryczałtowe oznacza że wcale się tym nie należy przejmować i nie odrzucać ofert? A może wynagrodzenie ryczałtowe nie jest najlepszym rozwiązaniem w przypadku robót budowlanych, zwłaszcza jeśli zamawiający zastrzega możliwość zmniejszenia wynagrodzenia z uwagi na odzyskane materiały? Tylko jaką formę wynagrodzenia wybrać, skoro chcemy się zabezpieczyć przed zmianami cen materiałów budowalnych? Pomocy, mam już niezły mętlik w głowie.

mrówka
Posty: 15
Rejestracja: 31 mar 2008, 10:21

Post autor: mrówka » 09 kwie 2008, 8:12

Czy ktoś mógłby mi pomóc? Bardzo proszę.

ODPOWIEDZ