zapisy SIWZ a odbiór końcowy prac

Forum zamawiających. Udzielanie zamówień publicznych i problemy z tym związane - porady prawne.
78
Posty: 31
Rejestracja: 16 paź 2011, 10:14

Post autor: 78 » 16 paź 2011, 10:31

Mam problem z robotami budowlanymi - znaczy się nie tyle z robotami co z zasadą nadrzędności. Ogłosiliśmy przetarg nieograniczony na remont pomieszczeń biurowych, socjalnych i sanitarnych. Jednym z zapisów opisu przedmiotu zamówienia było - "skucie starych płytek na wolnostojącej ściance w WC i położenie nowych, wraz z nowymi ościeżnicami i drzwiami." Genialny inspektor budowlany, który robił nam przedmiar wielu rzeczy nie przewidział (wręcz podszedł do tematu na luzie), w tym nie przewidział sytuacji, gdzie skucie płytek mogłoby spowodować rozwalenie się ścianki, a więc konieczność postawienia nowej ( z tym związane dodatkowe koszty Wykonawcy), a następnie na nową ściankę położenie nowych płytek itd. Wykonawca zaproponował w moim mniemaniu znacznie lepsze, można powiedzieć alternatywne rozwiązanie w kosztach które objęte zostały pomiarem, a więc postawienie ścianki systemowej, też z drzwiami, lepsze technologicznie, z zwiększonymi walorami estetycznymi itp. Tymczasem kierownictwo stwierdziło, że nie odbierze robót ze względu na przyjęte przez Wykonawcę rozwiązanie, podkreślam zdecydowanie korzystniejsze, a tak naprawdę oczekiwany efekt został uzyskany. I co tu zrobić?

Janusz
Posty: 6563
Rejestracja: 11 lut 2008, 21:32

Post autor: Janusz » 16 paź 2011, 17:25

Zamówienie jak widać jest konieczne do zrealizowania, nie widzę dokumentacji więc jest też ciężko stwierdzić jednoznacznie, ale raczej trzeba będzie to podciągnąć pod zamówienie dodatkowe i dobrze będzie to wykonać z lepszym rozwiązaniem jak piszesz, jeżeli już robić to tak aby miało to w przyszłości jak najlepsze skutki funkcjonalne.

78
Posty: 31
Rejestracja: 16 paź 2011, 10:14

Post autor: 78 » 16 paź 2011, 17:54

Ok! Dziękuję! Zdaję sobie sprawę, że nie wszystko dokładnie opisałam i bez dokumentacji trudno jest jednoznacznie odpowiedzieć. Znalazłam jednak zapis w SIWZ i umowie, który brzmi: "Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany ilości robót budowlanych w stosunku do przedmiaru robót, ze względu na wady dokumentacji lub wynika ono z zasady wiedzy technicznej. Zmiana wymagana jest stosownym aneksem". Czy w związku z tym można byłoby to podciągnąć pod ten zapis?

Janusz
Posty: 6563
Rejestracja: 11 lut 2008, 21:32

Post autor: Janusz » 16 paź 2011, 20:49

Tak, tylko to bardziej pasuje pod roboty dodatkowe które wykonać można przy rozliczeniu kosztorysowym, więc trzeba się zastanowić czy traktować to jako zamówienie dodatkowe czy roboty dodatkowe.

78
Posty: 31
Rejestracja: 16 paź 2011, 10:14

Post autor: 78 » 16 paź 2011, 22:10

W tym przypadku mamy do czynienia z rozliczeniem ryczałtowy

Janusz
Posty: 6563
Rejestracja: 11 lut 2008, 21:32

Post autor: Janusz » 16 paź 2011, 22:16

To r. dodatkowe nie wchodzą w grę, pozostaje rozpatrzenie zamówienia dodatkowego.

ODPOWIEDZ