: 24 paź 2007, 14:31
Witam Państwa, Witam Panie Piotrze
Szukając informacji dot. aktualnie rozważanego zagadnienia prawnego, natrafiłem na to forum. Liczę, że Państwo i Pan, Panie Piotrze, rzucicie jakieś światło i będzicie mogli pomóc. Ale do rzeczy.
Stan faktyczny: Moja organizacja (samorządowa osoba prawna, ze 100 % udziałem JST) planuje zbyć prawo użytkowania wieczystego niezabudowanego gruntu, z przeznaczeniem pod zabudowę obiektem handlowym, które uprzednio nabyła od Gminy (gmina oddała ten grunt w uzytkowanie wieczyste w drodze zamiany). Nieruchomość gruntowa stała się nastepnie przedmiotem dzierżawy, a dzierżawca chce na gruncie realizować inwestycję. Jednocześnie jest zainteresowany nabycie prawa użytkowania wieczystego. Byłoby to więc wtórne przeniesienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność gminy. Grunt jest w dalszym ciągu niezabudowany.
Pytanie: Czy w tym przypadku, dla czynności zbycia prawa uzytkowania wieczystego pomiedzy podmiotami gospodarczymi, znajduje zastosowanie ustawa o gospodarce nieruchomości, a w szczególności przepisy o zbywaniu nieruchomości (zgodnie z definicja ustawową zbyciem nieruchomosci jest również przeniesienie prawa uw oraz oddanie w uw) w drodze przetargu?
W przypadku potrzeby uzupełnienia stanu faktycznego, proszę o informację w jakim zakresie.
Szukając informacji dot. aktualnie rozważanego zagadnienia prawnego, natrafiłem na to forum. Liczę, że Państwo i Pan, Panie Piotrze, rzucicie jakieś światło i będzicie mogli pomóc. Ale do rzeczy.
Stan faktyczny: Moja organizacja (samorządowa osoba prawna, ze 100 % udziałem JST) planuje zbyć prawo użytkowania wieczystego niezabudowanego gruntu, z przeznaczeniem pod zabudowę obiektem handlowym, które uprzednio nabyła od Gminy (gmina oddała ten grunt w uzytkowanie wieczyste w drodze zamiany). Nieruchomość gruntowa stała się nastepnie przedmiotem dzierżawy, a dzierżawca chce na gruncie realizować inwestycję. Jednocześnie jest zainteresowany nabycie prawa użytkowania wieczystego. Byłoby to więc wtórne przeniesienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność gminy. Grunt jest w dalszym ciągu niezabudowany.
Pytanie: Czy w tym przypadku, dla czynności zbycia prawa uzytkowania wieczystego pomiedzy podmiotami gospodarczymi, znajduje zastosowanie ustawa o gospodarce nieruchomości, a w szczególności przepisy o zbywaniu nieruchomości (zgodnie z definicja ustawową zbyciem nieruchomosci jest również przeniesienie prawa uw oraz oddanie w uw) w drodze przetargu?
W przypadku potrzeby uzupełnienia stanu faktycznego, proszę o informację w jakim zakresie.