Przetargi.info.pl

Proszę o odpowiedź pytanie: W trybie przetargu nieograniczonego na prace konserwatorskie w Zakładzie Komunalnym na okres 1 roku (wartość szacunkowa zamówienia 96 tys.euro) wpłynęły 3 oferty w postaci ceny na zbiorcze zadania (wod-kan,gaz,elektryka) na 1 m2: 1) 0,20 zł/m2 2) 0,10 zł/m2 3) 0,21 zł/m2 ...

Proszę o odpowiedź w przypadku gdy kwota wynosi:
a)do 10.000 zł
b)do 20.000 zł

Czy finałem tego trybu musi być zawarcie umowy czy też na podstawie wyboru najkorzystniejszej oferty można dokonać zlecenia?
Chodzi o małą robotę dotyczącą koszenia trawników.

Dziękuję

Gdzie odszukać definicji "związanie ofertą" lub jak ona wygląda?